ZIELONY GAJ

Inwestycja o nowoczesnej architekturze w spokojnej cichej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej.

O INWESTYCJI

Osiedle 14 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej dwulokalowych to urocza wspólnota mieszkaniowa, składająca się z czternastu identycznych budynków, z których każdy posiada dwa osobne mieszkania (lokale). Zabudowa szeregowa oznacza, że domy są połączone ze sobą ścianami bocznymi, tworząc tym samym zgrabny ciąg budynków. Charakterystyka osiedla: 

1.   Architektura: Wszystkie domy mają podobny wygląd zewnętrzny, tworząc spójną estetycznie całość. Harmonijna kolorystyka elewacji i dachów, co nadaje osiedlu przyjazny i schludny wygląd.   

2.   Rozkład pomieszczeń: Każde z dwóch lokali w budynku ma niezależny dostęp z osobnym wejściem. Wnętrza są starannie zaprojektowane, oferując komfort i funkcjonalność. Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia, łazienka, a także dwie sypialnie. Na piętrze znajdują się przestronny salon, dwie sypialnie, dodatkowo pomieszczenie które można przeznaczyć na trzecią sypialnie , gabinet lub garderobę  oraz  łazienka.   

3.   Ogródki: Każde mieszkanie ma swój prywatny ogródek, który umożliwia mieszkańcom cieszenie się przestrzenią na świeżym powietrzu, uprawianie roślin, czy organizowanie spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu. 

 4.   Wspólne tereny: Osiedle posiada również wspólne tereny rekreacyjne, takie jak plac zabaw dla dzieci czy miejsce spotkań dla mieszkańców. 

5.   Bezpieczeństwo: Osiedle jest ogrodzone i posiada odpowiednie systemy ochrony, co przyczynia się do poczucia bezpieczeństwa jego mieszkańców.

6.   Lokalizacja: Osiedla szeregowe znajdują się w spokojnych, niskich zabudowaniach, w przyjemnych okolicach, z dobrą infrastrukturą (sklepy, szkoły, przedszkola itp.) oraz dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. 

7.   Dzielenie kosztów: Dzięki temu, że domy są dwulokalowe, mieszkańcy dzielą koszty utrzymania budynku, co może wpływać na zmniejszenie wydatków.

Osiedle 14 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej dwulokalowych jest świetnym miejscem dla rodzin z dziećmi, jak również dla osób szukających spokojnego i kameralnego miejsca zamieszkania. To miejsce, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnością swojego lokalu, jednocześnie tworząc wspólnotę sąsiedzką, co sprzyja integracji i wsparciu w codziennym życiu.   

Fundamenty 
Fundamenty betonowe. Pełne ocieplenia pionowe. Izolacje poziome i pionowe – Dysperbit, Styrodur, folia kubełkowa.

Ściany zewnętrzne
Dwuwarstwowe z niemieckiego pustaka ceramicznego  25 cm i 18,8 cm. Ściana pomiędzy segmentami 18,8 cm – łączna grubość ścian między segmentami równa ~ 42,6 cm (tynk 1,5 cm, pustak 18,8 cm, styropian 2 cm, pustak 18,8 cm, tynk 1,5 cm). Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm. Tynk zewnętrzny silikonowo-silikatowy firmy Ceresit. Cokół elewacji marmolit. 

Stropy, schody, balkony, balustrady, kominy   
Strop – żelbetowy, schody wewnętrzne – żelbetowe, tynki wewnętrzne gipsowe, cementowo-wapienne, wylewki maszynowe, balkony na konstrukcji żelbetowej, balustrady balkonów – stalowe ocynkowane malowane proszkowo, zadaszenie wejścia do budynku – szklane lub betonowe, szachty wentylacyjne systemowe, szachty spalinowe systemowe.

Dach
Konstrukcja dachu drewniana. Pokrycie – dachówka ceramiczna. Wyłaz dachowy Fakro lub Velux, okna dachowe Fakro lub Velux, obróbki blacharskie i kominowe z  blachy, rynny i rury spustowe PCV. 

Poddasze
Strop - żelbetowy, ocieplenie styropian 10 cm.

Stolarka  Drzwi wejściowe Vikęd, okna PCV profil Aluplast 5-komorowy o współczynniku U = 0,9

Instalacje
Okablowanie instalacji: elektryczna,  telewizyjna, internetowa, domofonowa , gazowa, centralnego ogrzewania, wod. – kan. 

Przyłącza
wodne, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, gazowe, elektryczne, internetowe (światłowód internet/TV/telefon)

Zagospodarowanie działki
Teren wokół budynków wyrównany i przygotowany pod trawę , tarasy, podjazdy i podejścia z kostki brukowej i ażurowej.

Ogrodzenia
Ogrodzenia panele systemowe siatkowe. Ogródki wydzielone siatką panelową.

Drogi dojazdowe osiedla  
Nawierzchnia dróg na osiedlu kostka brukowa lub ażurowa.

Numer Mieszkania Piętro Powierzchnia Mieszkania Powierzchnia 
Ogródka
Cena 
PLN
Status
B1 Parter 53,12 168 569 000 Wolne
B1 Piętro 61,15 114 Rezerwacja
B2 Parter 53,12 44 Sprzedane
B2 Piętro 61,15 Sprzedane
B3 Parter 53,12 44 Sprzedane
B3 Piętro 61,15 Sprzedane
B4 Parter 53,12 66 Sprzedane
B4 Piętro 61,15 43,5 Rezerwacja
B5 Parter 53,12 64 Sprzedane
B5 Piętro 61,15 43,5 555 000 Wolne
B6 Parter 53,12 44 Sprzedane
B6 Piętro 61,15 Sprzedane
B7 Parter 53,12 43,5 Rezerwacja
B7 Piętro 61,15 Sprzedane
B8 Parter 53,12 66 Sprzedane
B8 Piętro 61,15 43,5 Rezerwacja
B9 Parter 53,12 63 Sprzedane
B9 Piętro 61,15 43,5 555 000 Wolne
B10 Parter 53,12 44 Sprzedane
B10 Piętro 61,15 535 000 Wolne
B11 Parter 53,12 65 Rezerwacja
B11 Piętro 61,15 43,5 Sprzedane
B12 Parter 53,12 64 Rezerwacja
B12 Piętro 61,15 43,5 Rerzerwacja
B13 Parter 53,12 45 Sprzedane
B13 Piętro 61,15 Sprzedane
B14 Parter 53,12 94 - Sprzedane
B14 Piętro 61,15 102 Rezerwacja

PLIKI DO POBRANIA

ZIELONY GAJ - POZWOLENIE NA BUDOWĘ
ZIELONY GAJ - WZÓR UMOWY DEWELOPERSKIEJ
ZIELONY GAJ - WYPIS REJESTRU GRUNTÓW
ZIELONY GAJ - UMOWA REZERWACYJNA
ZIELONY GAJ - PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU
ZIELONY GAJ - PODDASZE B1
ZIELONY GAJ - PODDASZE B2
ZIELONY GAJ - PARTER B2

Wrześień-Grudzień 2023

Styczeń-Luty-Marzec 
2024

Kwiecień 2024