O INWESTYCJI
Osiedle 14
domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej dwulokalowych to urocza wspólnota
mieszkaniowa, składająca się z czternastu identycznych budynków, z których
każdy posiada dwa osobne mieszkania (lokale). Zabudowa szeregowa oznacza, że
domy są połączone ze sobą ścianami bocznymi, tworząc tym samym zgrabny ciąg
budynków.
Charakterystyka
osiedla:
1. Architektura: Wszystkie domy mają
podobny wygląd zewnętrzny, tworząc spójną estetycznie całość. Harmonijna
kolorystyka elewacji i dachów, co nadaje osiedlu przyjazny i schludny wygląd.
2. Rozkład pomieszczeń: Każde z dwóch
lokali w budynku ma niezależny dostęp z osobnym wejściem. Wnętrza są starannie
zaprojektowane, oferując komfort i funkcjonalność. Na parterze znajduje się
przestronny salon, kuchnia, łazienka, a także dwie sypialnie. Na piętrze
znajdują się przestronny salon, dwie sypialnie, dodatkowo pomieszczenie które
można przeznaczyć na trzecią sypialnie , gabinet lub garderobę oraz
łazienka.
3. Ogródki: Każde mieszkanie ma swój
prywatny ogródek, który umożliwia mieszkańcom cieszenie się przestrzenią na
świeżym powietrzu, uprawianie roślin, czy organizowanie spotkań towarzyskich na
świeżym powietrzu.
4. Wspólne tereny: Osiedle posiada
również wspólne tereny rekreacyjne, takie jak plac zabaw dla dzieci czy miejsce
spotkań dla mieszkańców.
5. Bezpieczeństwo: Osiedle jest
ogrodzone i posiada odpowiednie systemy ochrony, co przyczynia się do poczucia
bezpieczeństwa jego mieszkańców.
6. Lokalizacja: Osiedla szeregowe
znajdują się w spokojnych, niskich zabudowaniach, w przyjemnych okolicach, z
dobrą infrastrukturą (sklepy, szkoły, przedszkola itp.) oraz dobrym dostępem do
komunikacji miejskiej.
7. Dzielenie kosztów: Dzięki temu, że
domy są dwulokalowe, mieszkańcy dzielą koszty utrzymania budynku, co może
wpływać na zmniejszenie wydatków.
Osiedle 14
domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej dwulokalowych jest świetnym
miejscem dla rodzin z dziećmi, jak również dla osób szukających spokojnego i
kameralnego miejsca zamieszkania. To miejsce, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się
prywatnością swojego lokalu, jednocześnie tworząc wspólnotę sąsiedzką, co
sprzyja integracji i wsparciu w codziennym życiu.
Fundamenty
Fundamenty
betonowe. Pełne ocieplenia pionowe. Izolacje poziome i pionowe – Dysperbit,
Styrodur, folia kubełkowa.
Ściany
zewnętrzne
Dwuwarstwowe
z niemieckiego pustaka ceramicznego 25
cm i 18,8 cm. Ściana pomiędzy segmentami 18,8 cm – łączna grubość ścian między segmentami równa ~ 42,6 cm (tynk
1,5 cm, pustak 18,8 cm, styropian 2 cm, pustak 18,8 cm, tynk 1,5 cm). Docieplenie
ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm. Tynk zewnętrzny
silikonowo-silikatowy firmy Ceresit. Cokół elewacji marmolit.
Stropy, schody, balkony,
balustrady, kominy
Strop –
żelbetowy, schody wewnętrzne – żelbetowe, tynki wewnętrzne
gipsowe, cementowo-wapienne, wylewki maszynowe, balkony na konstrukcji
żelbetowej, balustrady balkonów – stalowe ocynkowane malowane proszkowo,
zadaszenie wejścia do budynku – szklane lub betonowe, szachty wentylacyjne
systemowe, szachty spalinowe systemowe.
Dach
Konstrukcja
dachu drewniana. Pokrycie – dachówka ceramiczna. Wyłaz dachowy Fakro lub Velux,
okna dachowe Fakro lub Velux, obróbki blacharskie i kominowe z blachy, rynny i rury spustowe PCV.
Poddasze
Strop - żelbetowy, ocieplenie styropian 10 cm.
Stolarka Drzwi
wejściowe Vikęd, okna PCV profil Aluplast 5-komorowy o współczynniku U = 0,9
Instalacje
Okablowanie instalacji: elektryczna,
telewizyjna, internetowa, domofonowa , gazowa, centralnego ogrzewania,
wod. – kan.
Przyłącza
wodne,
kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, gazowe, elektryczne,
internetowe (światłowód internet/TV/telefon)
Zagospodarowanie działki
Teren
wokół budynków wyrównany i przygotowany pod trawę , tarasy, podjazdy i
podejścia z kostki brukowej i ażurowej.
Ogrodzenia
Ogrodzenia panele systemowe
siatkowe. Ogródki wydzielone siatką panelową.
Drogi dojazdowe osiedla
Nawierzchnia dróg na osiedlu
kostka brukowa lub ażurowa.